1993〜2003年築, 専有面積81.97㎡〜101.97㎡の平均販売価格
東京都
133.4万円/㎡
前年比+41.9%
世田谷区
107.0万円/㎡
前年比+8.8%
ホームズ桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
8,989万円
97.7万円/㎡
3,892
7,290
10,688
14,086
AI査定結果
推定相場価格
8,989万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,290万円〜10,688万円
79.3万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ホームズ桜丘
7,980万円（86.8万円/㎡）/ 1階 / 91.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 7,980万円 | 86.8万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/02 | 7,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 8,280万円 | 90.0万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 8,480万円 | 92.2万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,770万円 | 64.8万円 | 2階 | 42.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/18 | 6,800万円 | 73.9万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/02 | 4,680万円 | 83.1万円 | 1階 | 56.33㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 86.8万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,480万円 | 102.7万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/23 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | マイネシュロッス経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、世田谷区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は世田谷区の平均と比較して18.9%割安です。
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